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房屋遇到哪些问题,需要对其做房屋鉴定呢?


现在很多老房、旧房、危房都存在或多或少的质量问题,我们居住在这类存在质量问题的房屋中,心中也会产生恐慌,为了让自己居住的更加放心,需要对这类房屋做好房屋鉴定,根据鉴定结果上显示的房屋质量问题,对房屋进行加固和维护。不过,大家知晓当房屋遇到哪些问题时,我们需要主动做鉴定吗?


房屋遇到哪些问题,需要对其做房屋鉴定呢?


一、房屋内部结构损坏

当发生自然灾害时,比如:地震、洪涝等,都会对房屋造成严重的破坏影响,有些房屋可能本来就存在质量问题,当经历过自然灾害后,这类房屋存在的问题更为严重,需要在第一时间对其进行加固,所以我们也需要积极进行鉴定工作,方便根据结果指导下一步的加固工作。

二、拆改工程浩大

有些房屋在翻新时,需要对部分构件和承重墙进行拆改,当出现这种情况时,需要先对房屋进行质量鉴定之后,再决定房屋的内部构件是否能够拆改,有些房屋已经存在一定的质量问题,绝对不能随意拆改,不然会影响到房屋的整体稳固性和牢靠性。


房屋遇到哪些问题,需要对其做房屋鉴定呢?


三、裂缝变形

当地面和墙体出现裂缝问题,钢筋外露、锈蚀,地基基础不牢等,当出现此类问题时,我们需要对房屋及时进行鉴定。

有些房屋每年都需要做一次的质量鉴定,尤其是一些已经存在一些明显质量问题的房屋,这类房屋的鉴定工作十分紧迫,如果忽视了房屋的质量鉴定,一旦出现严重的质量问题,也会影响到人们的正常居住。



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